Kako da Pređete iz Državine u Svojinu: Vodič za Građane koji Ne Mogu da Legalizuju Svoje Objekte

Problem: Upisani Ste kao Držalac, Ne Vlasnik?

Mnogi građani se tek tokom prodaje ili legalizacije objekta suoče s neprijatnim iznenađenjem da u katastarskoj evidenciji nisu vlasnici, već samo držaoci zemljišta.

To znači: nemate pravni osnov da legalizujete objekat, prenesete imovinu, ili da je prodate bez komplikacija.

Zašto Dolazi do Ovoga?

U većini slučajeva, katastar nema kompletiranu dokumentaciju – često fale ugovori, rešenja o nasleđivanju ili komasaciji stari i po nekoliko decenija.

Bez ovih dokaza, držalac nije automatski i vlasnik.

Rešenje #1: Proverite Šta Nedostaje

Prvi korak je da zatražite podatke iz katastra:

• Podnesite zahtev za informacije od javnog značaja

• Ili zahtev za izdavanje uverenja o kretanju parcele

Ako imate dokument koji katastar nema, samo ga dostavite i pokreće se ispravka.

Ali šta ako nemate?

Rešenje #2: Tužba za Utvrđenje Prava Svojine

Ako se dokument ne može pronaći – ni u kući, ni u arhivu – sledeći korak je sudski postupak.

Tužbom za utvrđenje prava svojine možete trajno rešiti status nepokretnosti i time otvoriti vrata za legalizaciju, prodaju i mirno vlasništvo.

Zašto Je Ovo Hitno?

Bez rešenog statusa:

• Ne možete legalizovati objekat

• Ne možete prodati imovinu

• Naslednici će imati još više komplikacija

Ovo nije nešto što treba ostaviti za "jednog dana".

Ne Gubite Vreme – Rešite Svojinsko Pitanje Sada

Ne trošite vreme tražeći odgovore po forumima.

📅 Zakažite besplatan razgovor sa advokatom i saznajte:

• Šta tačno fali u dokumentaciji

• Da li postoji pravni osnov

• Kako možemo da Vas vodimo kroz proces

Šta ljudi misle o nama